Branżą, która w Polsce rozwija się obecnie naprawdę intensywnie jest rynek magazynowy. Wynika to między innymi ze wzrostów, jakie odnotowywane są w dwóch innych branżach: e-commerce oraz sektorze logistycznym. Wbrew temu, czego można było się spodziewać zmiany wynikające z pandemii koronawirusa okazały się dla tych sektorów korzystne. Niestety, spadek koniunktury może przynieść im straty.
Jakie wzrosty notuje branża magazynowa?
Ogromna aktywność firm zarówno logistycznych, jak i spedycyjnych sprawia, że powierzchnie magazynowe są obecnie bardzo mocno potrzebne. Swój kamyczek dorzuca również handel w Internecie. Raport przygotowany przez JLL, w którym dokonano podsumowania pierwszego półrocza 2022 roku pokazał, że popyt netto na powierzchnie magazynowe zwiększył się rok do roku aż o 2%. Jeśli chodzi o zasoby, to one również uległy powiększeniu – w tym przypadku współczynnik wzrostu ukształtował się na poziomie 22%. Na podkreślenie zasługuje również wskaźnik pustostanów, który znacząco się zmniejszył. Sumaryczny wskaźnik powierzchni, która nie jest wynajęta na terenie państw europejskich wynosi obecnie mniej niż 4%, co jest naprawdę bardzo dobrym wynikiem. Tym, co zasługuje na szczególne podkreślenie jest fakt, że popyt jest wyższy niż podaż – zgromadzone dane wskazują, że w pierwszej połowie 2022 roku kształtował się on na poziomie 2,4 miliona metrów kwadratowych. Ogólnokrajowy rynek dysponuje obecnie 1,2 miliona metrów kwadratowych niezagospodarowanej przestrzeni co oczywiście przekłada się na niemałe trudności z jej pozyskaniem. W dokładnie tym samym okresie w budowie było ponad 4 miliony metrów kwadratowych magazynów, ruszyły również nowe inwestycje o sporej powierzchni. Tym, co istotnie wpływa na kształt branży jest obecnie tak zwana Wielka Piątka – to właśnie ona odpowiada za blisko 3/4 popytu netto. Największą rolę odgrywa oczywiście Górny Śląsk, zaraz za nim plasuje się cały region warszawski. Kolejne miejsca to Wrocław oraz centralna część kraju. Nie można zapomnieć również o Trójmieście, a także województwie lubuskim – to regiony, które również wypadają bardzo dobrze.
Co napędza rynek powierzchni magazynowych?
Popyt wynika w dużej mierze z doskonałej kondycji branży logistycznej – to właśnie ona zainteresowana jest przeszło milionem metrów kwadratowych powierzchni magazynowej. Okazuje się, że branża logistyczna razem z sektorem transportowym odpowiedzialne są za około 6% produktu krajowego brutto, ich cechą charakterystyczną jest również wysoka konkurencyjność, która dotyczy nie tylko kraju, ale w ogóle rynku europejskiego.
Czy znalezienie pracy w charakterze magazyniera jest trudne?
Doskonała kondycja branży magazynowej przekłada się oczywiście na szanse zatrudnienia. Osoby chcące pracować jako magazynier mogą liczyć dzisiaj na bardzo dobre warunki pracy. Na tym stanowisku najczęściej trzeba wykonywać następujące obowiązki:
- rozkładanie towaru, jego oznaczanie i katalogowanie;
- przeprowadzanie inwentaryzacji;
- kompletowanie zamówień i ich przygotowywanie do wysyłki;
- przyjmowanie dostaw;
- kontrola jakości towaru.
Ostateczny zakres prac ciążących na magazynierze uzależniony jest oczywiście od firmy. Warto pamiętać, że dobry magazynier powinien obsługiwać wózki widłowe we Wrocławiu. Obecnie jest to podstawowy sprzęt, który znacznie ułatwia pracę w tej branży.